多位準公托保母近日陳情，幸運抽到南港機廠社宅也即將搬入，卻被告知不能在社宅內從事盈利行為，即在內不能提供托育服務，若違反契約隨時可能遭到終止，陷入「居住權」與「工作權」二選一的窘境。（翻攝自台北市政府安心樂租網）

台北市目前有多處社會住宅陸續招租與興建，市府盼打造宜居環境。豈料，多位準公托保母近日陳情，幸運抽到南港機廠社宅也即將搬入，卻被告知不能在社宅內從事營利行為，即在內不能提供托育服務，若違反契約隨時可能遭到終止，陷入「居住權」與「工作權」二選一的窘境，市議員要求，市府盡速研議處理方式。北市住都中心4日回應，將提出適當處理方案。

社宅以滿足不同族群的多元居住需求為目標，期以合理的租金、穩定舒適的居住環境，保障經濟或社會弱勢的居住權益，目前北市營運中社宅共42處，招租情況熱烈，民眾都希望能抽中入住。

豈料，市議員何孟樺、李明賢近日收到家長與居家式托育服務員的準公托保母陳情，幸運抽到南港機廠社宅也即將入住，卻被告知社宅內不能從事盈利行為，若在內從事居家式托育服務，可能違反《台北市社會住宅租賃契約》，租約隨時可能遭到終止。

根據現行社會住宅租賃契約書規定，「將房屋作非法使用或為非住宅使用者」，將會被終止租約。

對此，何孟樺指出，準公托保母皆與台北市社會局簽訂托育準公共契約，指其經合法登記，且居家式托育本質即「在住宅空間育兒」，是為因應不同家庭的需求，屬於一般托嬰、托育中心以外的服務，因此保母行為並未「將房屋作非法使用」，也非「為非住宅使用者」，都發局此一認定明顯與事實不符，也不符合契約條文的解釋。

何孟樺要求，都發局應考量社宅政策與育兒政策的公益性，並保障承租者的權益，盤點目前遇到的相關案件，盡速研議處理方式。

李明賢則說，若準公托保母在入住社宅後，因上述規定而被禁止於住處從事托育工作，將會陷入必須於「居住權」與「工作權」間二選一的窘境，其工作性質與一般商業營利行為本質上有所不同，要求市府應重新檢視是否應一體適用「禁止盈利」規範。

住都中心回應，考量社會住宅主要是提供住戶穩定、安全的居住環境，同時北市也持續推動友善托育政策，鼓勵多元托育服務型態，住都中心已主動邀集都發局及社會局共同討論相關議題，後續將由都發局整合各方意見，評估制度規範、社宅管理及實務運作可能產生的影響，研議適當的處理方式。